Onde fica exatamente?
Rua Felipe Reiser, 553 — bairro São João, Itajaí/SC. É um bairro consolidado, com comércio de rua, escolas e supermercados a poucos minutos, e acesso rápido ao centro, ao porto e às rodovias.
Quais são as plantas disponíveis?
Quatro tipologias. A 01 tem 66,39 m² com três dormitórios (uma suíte), churrasqueira a carvão e vaga inclusa. A 02 tem 49,76 m² com dois dormitórios (uma suíte), cozinha em “L” e área de home office — existe com e sem vaga. A 03 tem 53,79 m² com dois dormitórios (uma suíte), churrasqueira a carvão e vaga inclusa, em versões com e sem sacada. A 04 tem 33,70 m² com um dormitório, sem vaga.
Todas as unidades têm vaga de garagem?
Não. As tipologias 01 e 03 têm vaga inclusa. A tipologia 02 existe nas duas versões — com e sem vaga — e a diferença aparece no valor. A tipologia 04, de 34 m², não tem vaga. É um dos primeiros pontos que a gente precisa alinhar, porque muda bastante o preço final.
Quando é a entrega?
A previsão de entrega é março de 2031. O empreendimento está registrado sob a incorporação nº 80.471.
Como funciona o pagamento?
A tabela padrão trabalha com 3% de entrada, 18% parcelados em 55 vezes mensais durante a obra, 12% em 9 reforços semestrais e 67% nas chaves — por financiamento bancário ou recursos próprios. Na prática, dois terços do valor só são desembolsados na entrega. E há flexibilidade: entrada maior reduz as parcelas, parcelas maiores reduzem o saldo das chaves. Faço a simulação com os seus números.
Quantas unidades ainda estão disponíveis?
A tabela de julho de 2026 trazia 174 unidades disponíveis, distribuídas nas quatro torres. Esse número muda toda semana, e a tipologia 04 (34 m²) é a que tem menos unidades. Peço a relação atualizada antes de cada conversa — é a única forma de falar de andar e vista com precisão.
Qual o valor?
Os valores variam por tipologia, torre, andar e pela presença ou não de vaga. Não publico a tabela aqui porque ela é reajustada periodicamente — envio a vigente pelo WhatsApp assim que você me chamar, junto com o fluxo de pagamento calculado para a unidade que te interessa.
Dá para visitar o apartamento decorado?
Dá. Existe um decorado montado e um vídeo completo dele nesta página, que vale assistir antes. A visita presencial ao decorado eu agendo com você.
O que exatamente tem na área de lazer?
São mais de 8.500 m², concentrados no 3º pavimento: piscina com raia semiolímpica, piscina aquecida, piscina infantil, saunas seca e úmida, sala de massagem, studio de beleza, jardins com ofurôs, academia interna e externa, sala multifuncional, pista de corrida, meia quadra de basquete, quadra infantil, pista de skate, salão de festas, espaço gourmet, espaço pizza, pub, bar esportivo, quiosques, praça de fogo, biblioteca, sala de jogos, ateliê de artes, horta, pomar, brinquedotecas baby e infantil, espaço infantil com teatro e cinema, playground e espaço pet.
Quem constrói?
A Lotisa — Lotisa Investimentos e Participações, incorporadora com sede em Itajaí, na Av. Ministro Victor Konder, 360, no Centro (CRECI SC 2726-J). Posso te enviar o histórico de obras entregues e o memorial descritivo do Portovelas junto com a tabela.
Piscina com raia semiolímpica
Jardins com ofurôs
Piscina aquecida
Academia
Quiosques
Salão de festas
Espaço pizza
Biblioteca e sala de jogos
Brinquedoteca baby
Sala multifuncional
Ateliê de artes
Bar esportivo
Lounge infantil
Acesso principal
